2 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 005 € à 3 177 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°2 bis et de 6.63 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 238 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 746 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 755 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 453 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Louis Blanc(2 825€)

1 bis Rue Louis Blanc(2 820€)

1 Rue Louis Blanc(2 433€)

4 Rue Louis Blanc(2 825€)

6 Rue Louis Blanc(2 431€)

41 Rue Bergoieng(2 499€)

41 Rue Francois Bergoeing(2 506€)

40 Rue Bergoieng(2 631€)

Prix du 2 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Rue Louis Blanc se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Blanc se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -22.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.