38 Rue Patalo, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Patalo, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 38 Rue Patalo, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 723 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 732 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Patalo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Patalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Patalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Patalo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Patalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Patalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Patalo dans son marché local
Prix du 38 Rue Patalo par rapport à la voie
Sur Rue Patalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 38 Rue Patalo se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Patalo par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Patalo se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -0.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
