19 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 19 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 275 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 282 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-denis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 19 Rue Saint-denis à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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