2 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 643 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1139 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 141 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 360 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 368 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 65 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-denis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-denis(2 100€)

1 Rue Saint-denis(2 032€)

11 Rue Saint-denis(2 037€)

6 Rue Saint-denis(2 102€)

11 bis Rue Saint-denis(2 034€)

11 ter Rue Saint-denis(2 031€)

8 Rue Saint-denis(2 031€)

10 Rue Saint-denis(2 040€)

Prix du 2 Rue Saint-denis dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue Saint-denis se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-denis par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-denis se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -41.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.