25 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et du 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 258 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 264 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 150 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-denis
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-denis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 25 Rue Saint-denis se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-denis par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-denis se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -10.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
