31 bis Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 485 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 bis Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 264 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 251 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 256 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 87 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Saint-denis

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Saint-denis(2 395€)

33 Rue Saint-denis(2 402€)

27 Rue Saint-denis(2 291€)

29 Rue Saint-denis(2 291€)

25 Rue Saint-denis(2 300€)

35 Rue Saint-denis(2 399€)

35 a Rue Saint-denis(2 396€)

23 Rue Saint-denis(1 980€)

Prix du 31 bis Rue Saint-denis dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Saint-denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 31 bis Rue Saint-denis se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Saint-denis par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Saint-denis se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -29.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.