8 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Saint-denis, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 336 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 344 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-denis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 Rue Saint-denis se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-denis par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-denis se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -21.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
