13 Rue Yquem, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Yquem, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et du 0.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 13 Rue Yquem, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 484 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 494 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Yquem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Yquem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Yquem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Yquem, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yquem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yquem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Yquem dans son marché local
Prix du 13 Rue Yquem par rapport à la voie
Sur Rue Yquem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 13 Rue Yquem se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Yquem par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Yquem se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -22.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
