7 Rue Yquem, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Yquem, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Yquem, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 464 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 474 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Yquem
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Yquem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Yquem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Yquem, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Yquem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Yquem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Yquem dans son marché local
Prix du 7 Rue Yquem par rapport à la voie
Sur Rue Yquem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 7 Rue Yquem se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Yquem par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Yquem se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -22.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
