2 Chemin du Verdot, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Verdot, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et du 0.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Chemin du Verdot, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1977 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Verdot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Verdot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Verdot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Verdot par rapport à la voie
Sur Chemin du Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Chemin du Verdot se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Verdot par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Verdot se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 23.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
