2 bis Chemin du Verdot, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Verdot, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Chemin du Verdot, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1976 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Verdot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Verdot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Verdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Verdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Verdot dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Verdot par rapport à la voie
Sur Chemin du Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 bis Chemin du Verdot se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Verdot par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Verdot se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 22.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
