1 Impasse du Lugat, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Lugat, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Impasse du Lugat, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Lugat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Lugat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Lugat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Lugat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lugat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lugat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Lugat dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Lugat par rapport à la voie
Sur Impasse du Lugat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 1 Impasse du Lugat se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Lugat par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Lugat se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 29.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
