2 Impasse du Lugat, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Lugat, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Impasse du Lugat, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Magne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Lugat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Lugat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Lugat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Lugat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lugat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lugat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Lugat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Lugat par rapport à la voie
Sur Impasse du Lugat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Impasse du Lugat se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Lugat par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Lugat se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 28.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
