16 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 160 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 16 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1243 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Daunade à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route d'Hostens

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route d'Hostens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Route d'Hostens(2 807€)

5 Route d'Hostens(2 675€)

10 Route d'Hostens(2 592€)

10 bis Route d'Hostens(2 372€)

8 Rue des Galipes(2 586€)

9 Rue des Galipes(2 624€)

1 Chemin du Galipot(2 674€)

7 bis Rue des Galipes(2 622€)

Prix du 16 Route d'Hostens dans son marché local

Prix du 16 Route d'Hostens par rapport à la voie

Sur Route d'Hostens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 16 Route d'Hostens se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route d'Hostens par rapport à Saint-Magne et à Gironde

À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route d'Hostens se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et -21.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Canteclouque, 33125 Saint-Magne(2,524 €)

Chemin du Galipot, 33125 Saint-Magne(2,526 €)

Chemin du Verdot, 33125 Saint-Magne(2,435 €)

Impasse Cléo de Mérode, 33125 Saint-Magne(2,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Route d'Hostens

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route d'Hostens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.