18 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Hostens, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°16 et du 5.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Magne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Ventes au 18 Route d'Hostens
Une vente a été recensée au 18 Route d'Hostens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Hostens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route d'Hostens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Hostens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Hostens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Hostens dans son marché local
Prix du 18 Route d'Hostens par rapport à la voie
Sur Route d'Hostens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 18 Route d'Hostens se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Hostens par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Hostens se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 36.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
