12 Route de Bordeaux, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², identique à celui du n°10 et de n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Route de Bordeaux, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 12 Route de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bordeaux par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bordeaux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 26.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
