31 Route de Bordeaux, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 31 Route de Bordeaux, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Magne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 31 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 31 Route de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bordeaux par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bordeaux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 26.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
