1 Route de Louchats, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Louchats, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1 c et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 1 Route de Louchats, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Magne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1952 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Ventes au 1 Route de Louchats
Une vente a été recensée au 1 Route de Louchats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Louchats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Louchats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Louchats dans son marché local
Prix du 1 Route de Louchats par rapport à la voie
Sur Route de Louchats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 1 Route de Louchats se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Louchats par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Louchats se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 16.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
