1 c Route de Louchats, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Route de Louchats, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 1 c Route de Louchats, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Magne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1952 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Route de Louchats
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Route de Louchats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Route de Louchats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 c Route de Louchats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Route de Louchats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Route de Louchats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Route de Louchats dans son marché local
Prix du 1 c Route de Louchats par rapport à la voie
Sur Route de Louchats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 1 c Route de Louchats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Route de Louchats par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Route de Louchats se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 22.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
