2 Route de Louchats, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Louchats, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 a et de 6.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Louchats, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Magne.
- 1309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Louchats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Louchats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Louchats dans son marché local
Prix du 2 Route de Louchats par rapport à la voie
Sur Route de Louchats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Route de Louchats se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Louchats par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Louchats se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 28.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.76 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
