4 Chemin de Fleur, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Fleur, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Fleur, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 1142 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Fleur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Fleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Fleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Fleur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Fleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Fleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Fleur dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Fleur par rapport à la voie
Sur Chemin de Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 4 Chemin de Fleur se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Fleur par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Fleur se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -35.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 4 Chemin de Fleur à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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