44 Lalane, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Lalane, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 44 Lalane, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lane à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Lalane
Aucune vente n'a été recensée au 44 Lalane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Lalane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Lalane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Lalane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Lalane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Lalane dans son marché local
Prix du 44 Lalane par rapport à la voie
Sur Lalane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 44 Lalane se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Lalane par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Lalane se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -4.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
