55 Lalane, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Lalane, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 55 Lalane, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lane à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 1422 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Lalane
Aucune vente n'a été recensée au 55 Lalane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Lalane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Lalane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Lalane dans son marché local
Prix du 55 Lalane par rapport à la voie
Sur Lalane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 55 Lalane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 Lalane par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Lalane se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -41.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 55 Lalane à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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