Les Trichots, 33490 Saint-Maixant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 401 €
de 2 031 € à 2 717 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Trichots, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Les Trichots

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Prix Les Trichots dans son marché local

Prix Les Trichots par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons Les Trichots se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 34.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Les Trichots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Noyers à 235 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 428 mètres
  • - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 428 mètres

Rues à proximité :

Lotissement le Clos des Lilas
Rue Casquit
Clos des Hortensias
Route de Malagar
Casquit Nord
Rue des Pieds de Vigne
Route de Gascogne
Clos des Lilas
Lotissement le Clos des Hortensias
Chemin Departemental 19

Le parc immobilier Les Trichots

Les Trichots est située dans le quartier Saint-Maixant. Elle compte 2046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Les Trichots

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Trichots, classées par tranches de numéros.

8 Les Trichots, 33490 Saint-Maixant
30 Les Trichots, 33490 Saint-Maixant

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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au Les Trichots à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 003 € (5 %)

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