8 Les Trichots, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 910 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Les Trichots, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 215 €/m².Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Les Trichots, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noyers à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 453 mètres
- Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Les Trichots

Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Trichots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Les Trichots dans son marché local

Prix du 8 Les Trichots par rapport à la voie

Sur Les Trichots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 8 Les Trichots se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Les Trichots par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Trichots se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -35.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.