8 Les Trichots, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Trichots, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°144.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Les Trichots, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Trichots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Trichots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Trichots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Trichots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Trichots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Trichots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Trichots dans son marché local
Prix du 8 Les Trichots par rapport à la voie
Sur Les Trichots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Les Trichots se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Trichots par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Trichots se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 5.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
