2 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 3 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Route de Gascogne par rapport à la voie
Sur Route de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Route de Gascogne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gascogne par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gascogne se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -7.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
