22 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 340 mètres
Ventes au 22 Route de Gascogne
Une vente a été recensée au 22 Route de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Gascogne dans son marché local
Prix du 22 Route de Gascogne par rapport à la voie
Sur Route de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 22 Route de Gascogne se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Gascogne par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Gascogne se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 13.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
