24 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Gascogne dans son marché local
Prix du 24 Route de Gascogne par rapport à la voie
Sur Route de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 24 Route de Gascogne se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Gascogne par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Gascogne se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 11.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
