2 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Malagar, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 25.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 2 logements - 451 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Malagar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Malagar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Malagar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Malagar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Malagar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Malagar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Malagar dans son marché local
Prix du 2 Route de Malagar par rapport à la voie
Sur Route de Malagar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Route de Malagar se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Malagar par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Malagar se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -6.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
