2 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 764 € à 2 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 2 logements - 451 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noyers à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 330 mètres
- Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Malagar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Malagar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Malagar(2 151€)

24 Route de Malagar(2 034€)

10 Route de Malagar(2 147€)

12 Route de Malagar(2 207€)

7 Route de Malagar(2 034€)

24 Chemin Departemental 19(2 150€)

150 Casquit Nord(2 146€)

1 Rue Casquit(2 067€)

Prix du 2 Route de Malagar dans son marché local

Prix du 2 Route de Malagar par rapport à la voie

Sur Route de Malagar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Route de Malagar se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Malagar par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Malagar se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -36.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.