31 Route du Bas, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Bas, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Route du Bas, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Bas dans son marché local
Prix du 31 Route du Bas par rapport à la voie
Sur Route du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 31 Route du Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Bas par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Bas se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 13.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
