31 Route du Bas, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 370 € à 2 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route du Bas, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Route du Bas, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monplaisir à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 1140 mètres
- Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 1140 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route du Bas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route du Bas(2 576€)

35 Route du Bas(2 539€)

3 Chemin de Fleur(2 494€)

14 Lieu Dit Signoret(2 471€)

6 Lieu Dit Signoret(2 469€)

16 Chemin de Fleur(2 492€)

208 Fleur(2 500€)

14 Chemin de Fleur(2 497€)

Prix du 31 Route du Bas dans son marché local

Prix du 31 Route du Bas par rapport à la voie

Sur Route du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 31 Route du Bas se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route du Bas par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Bas se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -24.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.