35 Route du Bas, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 345 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route du Bas, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°33 et de 1.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1809,

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À propos du 35 Route du Bas, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monplaisir à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 958 mètres
- Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 958 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route du Bas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route du Bas(2 576€)

31 Route du Bas(2 570€)

190 Lieu Dit Signoret(2 518€)

189 Lieu Dit Signoret(2 528€)

7 Rue Signoret(2 489€)

6 Lieu Dit Signoret(2 469€)

14 Lieu Dit Signoret(2 471€)

9 Rue Signoret(2 278€)

Prix du 35 Route du Bas dans son marché local

Prix du 35 Route du Bas par rapport à la voie

Sur Route du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 35 Route du Bas se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route du Bas par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Bas se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -25.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.