32 Rue Casquit, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Casquit, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², identique à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Casquit, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Casquit
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Casquit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Casquit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Casquit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Casquit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Casquit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Casquit dans son marché local
Prix du 32 Rue Casquit par rapport à la voie
Sur Rue Casquit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 32 Rue Casquit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Casquit par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Casquit se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -37.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 32 Rue Casquit à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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