15 Rue du Viaduc, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 15 Rue du Viaduc, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 15 Rue du Viaduc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Viaduc par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Viaduc se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -6.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
