34 Rue Dutoya, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Dutoya, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue Dutoya, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 1012 mètres
Ventes au 34 Rue Dutoya
Une vente a été recensée au 34 Rue Dutoya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Dutoya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Dutoya, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dutoya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dutoya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dutoya dans son marché local
Prix du 34 Rue Dutoya par rapport à la voie
Sur Rue Dutoya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 34 Rue Dutoya se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dutoya par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Dutoya se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -7.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
