49 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lavison, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°47 et du 0.2 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 49 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Lavison
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lavison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Lavison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Lavison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lavison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lavison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lavison dans son marché local
Prix du 49 Rue Lavison par rapport à la voie
Sur Rue Lavison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 49 Rue Lavison se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lavison par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lavison se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -9.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
