72 Impasse des Rouges-Gorges, 33620 Saint-Mariens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°65 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 72 Impasse des Rouges-Gorges, 33620 Saint-Mariens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Mariens.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Impasse des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Impasse des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Impasse des Rouges-Gorges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Impasse des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Impasse des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 72 Impasse des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 72 Impasse des Rouges-Gorges se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Mariens et à Gironde
À Saint-Mariens, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse des Rouges-Gorges se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mariens et -8.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mariens a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2021 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
