85 Impasse des Rouges-Gorges, 33620 Saint-Mariens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°65 et de n°72.
À propos du 85 Impasse des Rouges-Gorges, 33620 Saint-Mariens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Ventes au 85 Impasse des Rouges-Gorges
Les 4 ventes au 85 Impasse des Rouges-Gorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse des Rouges-Gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Impasse des Rouges-Gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 85 Impasse des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 85 Impasse des Rouges-Gorges se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Mariens et à Gironde
À Saint-Mariens, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse des Rouges-Gorges se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mariens et -2.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mariens a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2021 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
