2 allée des Acacias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 allée des Acacias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 499 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Acacias dans son marché local
Prix du 2 allée des Acacias par rapport à la voie
Sur allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 allée des Acacias se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Acacias par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Acacias se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 37.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
