8 allée des Alamandiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Alamandiers, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°10 et du 5.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 allée des Alamandiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 156 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée des Alamandiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Alamandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des Alamandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 allée des Alamandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des Alamandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des Alamandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Alamandiers dans son marché local
Prix du 8 allée des Alamandiers par rapport à la voie
Sur allée des Alamandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 allée des Alamandiers se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Alamandiers par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Alamandiers se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 53.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.21 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
