13 bis allée des Châtaigniers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°13.
À propos du 13 bis allée des Châtaigniers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 584 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 943 mètres
- - Ecole élémentaire à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis allée des Châtaigniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 13 bis allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 13 bis allée des Châtaigniers se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis allée des Châtaigniers par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis allée des Châtaigniers se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 43.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
