2 bis allée des Châtaigniers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°1 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis allée des Châtaigniers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 751 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 807 mètres
- - Ecole élémentaire à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 bis allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 bis allée des Châtaigniers se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis allée des Châtaigniers par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis allée des Châtaigniers se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 49.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
