2 allée des Érables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 allée des Érables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 277 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 532 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Érables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Érables dans son marché local
Prix du 2 allée des Érables par rapport à la voie
Sur allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 allée des Érables se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Érables par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Érables se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 22.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
