21 allée des Érables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 allée des Érables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 375 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 624 mètres
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 21 allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 21 allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 allée des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 allée des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 allée des Érables dans son marché local
Prix du 21 allée des Érables par rapport à la voie
Sur allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 21 allée des Érables se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 allée des Érables par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 allée des Érables se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 30.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
