3 allée des Érables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 529 € à 1 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée des Érables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 allée des Érables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0866 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 248 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 533 mètres
- Ecole élémentaire à 476 mètres

Ventes au 3 allée des Érables

Les 0 ventes au 3 allée des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée des Érables dans son marché local

Prix du 3 allée des Érables par rapport à la voie

Sur allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 allée des Érables se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée des Érables par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Érables se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -49.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pommiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,053 €)

Rue des Mimosas, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,823 €)

allée des Micocouliers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,888 €)

rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.