9 bis allée des Érables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.
À propos du 9 bis allée des Érables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 253 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 545 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis allée des Érables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis allée des Érables dans son marché local
Prix du 9 bis allée des Érables par rapport à la voie
Sur allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 9 bis allée des Érables se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis allée des Érables par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis allée des Érables se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 17.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
