8 allée des Merisiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 allée des Merisiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 685 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 830 mètres
- - Ecole élémentaire à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 8 allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 8 allée des Merisiers se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Merisiers par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Merisiers se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 48.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
