12 allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°14 et du 2.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1553 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 224 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 12 allée des Mésanges se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des Mésanges par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Mésanges se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 25.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
