4 allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°2 et du 4.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 282 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 108 mètres
- - Ecole élémentaire à 714 mètres
Ventes au 4 allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 4 allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 4 allée des Mésanges se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Mésanges par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Mésanges se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 17.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
