4 bis allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 403 € à 2 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 bis allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1585 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1587 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Eyrans à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 296 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 92 mètres
- Ecole élémentaire à 730 mètres

Ventes au 4 bis allée des Mésanges

Les 0 ventes au 4 bis allée des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 4 bis allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 4 bis allée des Mésanges se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis allée des Mésanges par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis allée des Mésanges se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -46.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Rouges-Gorges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,956 €)

avenue de l'Esteyrolle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,076 €)

Bigaret, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,966 €)

côte de Monteroy, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,809 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.