4 ter allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 ter allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1588 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 295 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 111 mètres
- - Ecole élémentaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter allée des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 ter allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 4 ter allée des Mésanges se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter allée des Mésanges par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter allée des Mésanges se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 27.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
